Preparamos para nuestro cliente un conjunto de visualizaciones de casas pareadas para apoyar las ventas de la promoción antes de empezar la construcción. En este caso práctico mostramos el proceso, los materiales necesarios y los resultados que conseguimos.
Como dice el equipo de Pogotowie 3D: «Los promotores necesitan cada vez más un paquete completo de renders antes de poner la primera piedra. Cuentan la rapidez, la calidad y la fidelidad al proyecto».
Desde el principio propusimos todo el apoyo disponible en nuestra oferta de visualización para el sector de la promoción inmobiliaria: visualizaciones 3D para promotores inmobiliarios y arquitectos.
¿Cómo se creó la visualización de las casas pareadas?
Empezamos analizando la documentación: plantas, alzados y memoria técnica. El cliente también aportó los colores preferidos para carpinterías, cubierta y materiales de acabado. A partir de ello reprodujimos el volumen del edificio en 3D, cuidando las proporciones y los detalles.
El proyecto se preparó de forma similar a otros trabajos para promociones residenciales, como nuestras anteriores visualizaciones de edificios, donde son esenciales el fotorrealismo, la luz adecuada y un entorno creíble.
¿Qué fue fundamental en este trabajo?
Dimos especial importancia a:
reproducir fielmente la documentación del proyecto,
crear zonas verdes realistas: césped, árboles y jardines,
una iluminación que destacara la geometría y las proporciones del edificio,
encuadres comerciales que mostraran la entrada, las terrazas y la relación del volumen con la parcela.
Con este enfoque, el inversor pudo utilizar las visualizaciones finales con confianza en campañas publicitarias, la web y materiales impresos.
¿Qué tomas preparamos?
Para esta promoción creamos:
cuatro visualizaciones exteriores principales de los edificios por delante y por detrás,
una toma adicional con la distribución de las vías de acceso y las parcelas de la promoción,
Así, el destinatario puede comprender con precisión el carácter de la promoción, tanto la estética como la funcionalidad del espacio.
¿Qué influye en el coste de visualizar estas casas pareadas?
El presupuesto depende principalmente de:
la complejidad del volumen,
el número de tomas necesarias,
la complejidad de la urbanización de la parcela,
la complejidad del entorno alrededor de las parcelas de la promoción.
En proyectos de este tipo, el coste suele oscilar entre 1500 y 3500 zł netos por el conjunto completo de tomas de un volumen.
¿Por qué encargar visualizaciones de casas pareadas antes de empezar las ventas?
Nuestros clientes destacan que las visualizaciones permiten:
lanzar la campaña de ventas mucho antes de terminar la construcción,
dar a la promoción una imagen profesional desde el primer día,
ayudar a los compradores a decidir antes al ver una representación realista del edificio,
presentar las ventajas del edificio con más eficacia que un croquis tradicional.
Como dice el equipo de Pogotowie 3D: «Una buena visualización puede vender el ambiente, la tranquilidad y la calidad de ejecución de un lugar, precisamente lo que busca quien compra una casa».
Preguntas frecuentes
Normalmente, de 5 a 7 días laborables, según el número de tomas y lo completa que esté la documentación.
Sí, realizamos profesionales animaciones CGI y formatos breves de vídeo, como Reels, Shorts y TikTok.
Sí. Diseñamos la vegetación, las vallas, los accesos y los elementos de mobiliario urbano según las directrices del cliente.
Sí. Añadimos personas, coches y elementos de la vida cotidiana si tienen sentido en la visualización. Así, las tomas resultan más realistas, establecen la escala del objeto y ayudan a imaginar el espacio. En algunos proyectos omitimos deliberadamente estos elementos si el cliente desea un carácter más técnico o de catálogo.
